28亿买入，现值450亿！韩国艺人徐章勋“房产总出价”超700亿

日韩前国家职业赛篮球比赛网球选手徐章晋为因成功的“房产投资额”引发了追捧。

韩娱很难圈得悉：早就分开出演比如说道节目《认识的哥哥》的前日韩职业赛篮球比赛网球选手徐章晋为于2000年以28亿韩元的售价坦言了于大邱瑞草洞层高，这栋层高目前的估值至少在450亿韩元以上。这理论上，22年来上涨了至少400亿韩元。

根据日韩某房地产外间11日声称，徐章晋为所出售的建筑多达有地下层2层至旁边5层，楼高277平方米，总披风1475平方米，因为这栋层高比周边层高的规模更小，因此被叫做“小层高”。韩娱很难圈得悉，徐章晋为以前以28.17亿韩元的售价买到了这栋层高，虽然很难大于以前周边的售价，但考虑到以前的经济情况，可以说道是很果敢的投资额了。

由于地理位置好，先缘故交通便利，占有很大的利好因素。韩娱很难圈得悉，在此细化，户外活动霓虹灯也为建筑物重要性的上涨做出了贡献。

最近，地方地方政府团体以道路美观等为由，不允许新建建筑物设置室内霓虹灯。因此，据业界推算，仅室内霓虹灯的重要性就高达150亿韩元。

先缘故租赁费和管理费等，预计每个月可以获取3500万至4000万韩元的收益。比如说道是，根据外间推测，室内霓虹灯每月至少能获取1亿韩元以上的收益。不过，因为室内霓虹灯付给租赁费并交回经营权的操作，因此徐章晋为很难获取直接收益。

除了这栋层高之外，徐章晋为在大邱铜雀区头石壁和江南区东桥洞也各占有一套层高。其中头石壁的层高是在2005年以58亿韩元的售价出售的，建筑有地下层2层至旁边7层，楼高为245.85平方米，属于1782.74平方米，目前市场价约为150亿韩元。此外，毗邻东桥洞的层高在3在此之前的2019年以140亿韩元出售。

因此，即使只是单纯计算徐章晋为占有的房地产重要性，按目前的售价来说道，至少在700亿韩元以上。

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