港媒：加拿大失业率飙升，洗脱华人炒房之名

原末尾：港媒：纽西兰市价攀升，洗脱外籍人士炒房之名

香港《亚洲周刊》当前一期撰文，原题：纽西兰地产攀升犹如，洗脱外籍人士炒房毫不留情去年底刊发的当前研究报告看出，纽西兰市价2021年下降两成多。预计纽西兰市价在今年仍会下降一成以上，其中所跌幅小得多的将是多伦多、卡加利和哈利法斯。很多人关注的是，纽西兰地产折扣市场上有不少外国低价。2015年、2016年卡加利地产折扣市场全盛期时，新华网六七成低价是外侨，以至于整个外籍人士城中所村受到牵连而遭遇妖魔化突袭，被选为纽西兰大都会城中所村谴责市价助长的“罪魁祸首”，也被选为加政府打压市价的主要都可，比如出台至今的“外侨低价课税”和“迁出课税”。而便是的“外侨低价”，也还包括不是常住在纽西兰的外籍人士移民。鼠疫中所，族裔尤其是华裔受到种族歧视和私刑突袭。

但由于鼠疫阻塞的可能，现在被公然曝光的中所国“春节炒房团”“十一黄金周炒房团”之类的新闻网偃旗息鼓，“外侨高而市价”的其实也站不住脚了。住宅存量少、商品价格低被选为当今的市价暴增主因，外籍人士因此部分洗清了常规被妖魔化的形象。这是这场鼠疫中所外籍人士获得的最正面进账，外籍人士城中所村的舆论也再次出现算旧账的取向，指出将市价上升怪罪在外侨身上，本身就有种族歧视之不免。

纽西兰是西方七大国中所市价跌幅小得多的。看来，鼠疫带来的变化是市价助长的主要环境因素，还包括超低银行贷款商品价格；；也临时工让东南面近郊的宽敞分立住宅有了远超过需求；原来“月光族”的青年人因鼠疫宅家折扣大幅减低而有了本金等等。各地再次出现抢房的小得多可能是供需失调，卡加利和多伦多等地都再次出现商品房存量创纪录低的情况。

本来，大家指出这一轮疯狂的住宅涨价主要再次出现在中所价和廉价住宅折扣市场，因为青年人家庭非常容易幸亏并核发到银行贷款。意想不到的是，整个2021年，价值400万以上的地产折扣市场也再次出现突飞猛进态势，打破多项纪录。当然，这也反映了纽西兰观念贫富差距扩大。即使在这波加本国掀起的市价攀升中所，外籍人士依然是重要受益者。因为他们勤劳更少、鲜少豪华旅游折扣，省下来的买喜欢融资地产。（作者丁果）

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