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会德丰5.29亿港元拍得港澳中环士丹顿街3幢旧楼

2025-12-13 12:23

论者网讯：5月30日，香港中环士Percy街47至57号3幢旧楼，由第一太平戴维斯移师强制拍卖，终由会德丰恒隆以底价5.29亿港元季末得。

该物业的地盘范围共约4333.55方呎，其中士Percy街47至49号为两幢于1968年落成的7层高商住楼贤；而士Percy街51至57号华怡楼为一幢于1971年落成的6层高商住楼贤。

会德丰恒隆常务董事朱荣光表示，集团借此不尽相同途径提高土储，士Percy街计划为集团月内第二幅循强拍统一业权的新近鸿基，整个买入历时逾4年，并会继续留意控股公司周边旧楼的可能。由于该地段紧邻苏豪区，将兴建优质豪宅计划，发放人中小型单位，预期2至3年后热卖市场销售额。

当局正研究降低强拍上限，朱荣光指此举可加速市区内翻修脚步。而新近一届当局快要上任，新近架构将简化城规机制，朱荣光认为当局拆墙松绑，多个不尽相同政府部门需除此以外，然而人际关系中产需求量大，当局须加速机制发展民房，例如运地价标准化引进平地，有利于加速耕地发展。

对于股票市场走势，朱荣光称，楼价在4月份开始回升，第二季可攻取首季涨幅。虽然美国加息，但香港不一定会跟随，市场对豪宅需求量仍求大于供人。