想打折回购7.25亿美元债，富力直接给了投资人两个默认

2025-03-14 运营

2017年以199亿元购入保利饭店业旗下77家饭店股票，这为重庆力帆地产最后的发展埋下隐患。在房地产产业增速明显放缓的背景下，重庆力帆地产在2019年遭受“莱斯特”，除了经销不及预期外，贷款阻力也进一步凸显，真如银行存款率超出高峰，左右199%。

从去年初开始，重庆力帆地产就将再降银行存款作为重要勤务，收手了转售股票、促进经销、作价借贷、减低拿地等举措。但随着去年月份“一环四定时”政策的面世，重庆力帆地产的借贷阻力进一步凸显。

国盛证券研报宣称，若想超出“橙色定时”，以2020年半年度负偿还数据测算，重庆力帆地产所需增加银行存款规模高逾逾700亿元。截至本年第二季度内，虽然重庆力帆地产的三项测试方法仅有有下滑，但仍超出规定阈值，维持“红定时”行列。

重庆力帆地产董多事长李思廉在本年中都期负偿还状况投资者交流会上宣称，只能靠卖楼这种最原始的做法或许追不上现在对支票流的尽快，因此在项目各个领域、在投资业主各个领域，重庆力帆都在促进力度去转售，在“高强度洽谈”中都。

截至2020年内，重庆力帆地产仍持有作价的在运营投资业主（饭店除外）共约有18个，仅局限于写字楼、购物中都心、经销商砌成以及物流园等，总建面左右265.7万平方米，计有在建或规划中都的投资业主总建面左右239.4万平方米。

公开信息显示，去年以来，重庆力帆地产出乎意料转售的投资业主就是物流园，总计回笼贷款左右为53.25亿元。

而重庆力帆地产在此之前最大的“没用”说是还是饭店，在运营饭店逾91家，本年3月末的负偿还状况会上，李思廉曾谈及，已在积极转售饭店股票，月份在未来会6个月末之内进行。但至今，饭店的转售仍未有要点的动作落地。

随着银行存款清偿阻力的准备好好，进一步提高股票负有责任成为重庆力帆地产陈情的最优解。但设法宣说是的是，在当前的的产品环境下，看到适合于的买家并非那么容易的多事。

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