供应大爆发!56盘入市!6同年武汉豪宅、地王、日光盘将大混战

2022年慢过了一半，各的美国公司也将诞生年里面大考，上海6月底自给自足大爆发！

据统计，2022年6月底，上海市原定原先增开盘计划13个，加立时计划43个，共56个，其里面大安庆22个，大汉口20个，大江汉14个。

从地区分布上来看，西湖高原先区将有15盘自给自足，蔡甸区8盘、西西湖区6盘，分别%据6月底供盘量前十名。

其里面，刚需计划主要之外在大江汉片区，最主要金山贤孤独和万科莱茵植物园等原先计划。

大汉口片区仅有为老盘加立时，二七西安的高端强化计划宸嘉100和仁恒西安园仅有有加立时计划。

安庆西安的日驱动器福星惠誉月底亮湾壹号和里面建大公馆四期原定于6月底加立时。强化原先盘主要之外在天河片区，最主要天河西两地中山王计划澳门怡和元庐和城西2011年夏天金山粗大2011年夏天·领峯。

大江汉自给自足以刚需盘辅以

大江汉 6月底原定有14个计划自给自足，自给自足之外在蔡甸地区，楼盘刚需辅以。

其里面关注度相对于较低的为德法原先城西裂谷两纯原先盘，一个由金山上市美国公司开发的金山贤拾日光，计划为长短配布置，值得一提的5、6号楼有98追跃层层高睡房，层高约5.8米；另一个计划为上海城西建和金地合作开发的上海城西建金地和贤。

大江汉江汉三环内原先增自给自足量较少，仅3个楼盘问世原先房源，融创上海1890之前一栋层高将会在6月底加立时，座落在江汉二环弘阳天贤也将会加立时，但整体体量小，整个层高只有1栋楼，房源有限。

大安庆强化计划之外南丰

大安庆片区6月底原定22计划南丰，有12个计划都是毛坯，%比超强50%。

其里面热度高的安庆西安裂谷日驱动器福星惠誉月底亮湾壹号（二期）计划将于6月底加立时4、5、6号楼，依然为毛坯零售商。

里面建大公馆四期6月底将南丰，依旧立时毛坯，主力部队睡房102-168追；另一个历史老盘为汤逊湖南的澳门山庄二期原定也将在6月底有交货动作。

天河6月底原定将有17个计划自给自足，主力部队之外在天河里面心城西与花山裂谷，除高层产品外，豪宅工业产品%比较大。

里面交大新知园、原先希望锦粼铜山、天河金山府等原定将在本月底立时售叠都用豪宅。武地建发玺院原定将立时售联排及叠都用豪宅产品。

天河西两地中山王计划澳门怡和元庐和城西2011年夏天金山粗大2011年夏天领峯原定将在6月底值得一提南丰，两个计划都是精装交付。澳门怡和元庐审核仅有价31000元/追，刷原先了天河里面心城西层高价格，主立时睡房115-143追。城西2011年夏天金山粗大2011年夏天领峯主立时睡房107-143追，现有审核价还未出来。

此外，首进上海的杭州大家地产在今年第一批之外供地时拍下P（2021）074号紧靠的天河大家里面心计划也原定将原先南丰，按照紧靠要求计划将引入1家及以上虚拟现实（VR）特效制作团队美国公司里面国区其总部入驻，配建私立大学6普通科幼儿园。

大汉口老盘加立时辅以

大汉口6月底原定20个计划自给自足，自给自足量尤为珍贵的是远城西区的西西湖区和黄陂区，其里面西西湖有6盘南丰，黄陂有5盘南丰。

整个大汉口纯原先盘房源只有南德尚贤和西安为纯原先盘计划，其他计划仅有为老盘加立时。而日光华贤府虽然被称为纯原先盘，但该计划其实就是日光华凤贤府的二期，值得一提1#、2#，审核毛坯14000元/追， 据悉计划开盘后将会有折扣。

其里面江岸后湖裂谷上海城西建星河2049立时售原先紧靠，80-140㎡二至四房高层产品，毛坯仅有价19500元/㎡。

统计数据显示，2022年5月底，上海全市原先建商品房共作价12093套，其里面商品层高作价7341套，环比仅有有小幅回升。

6月底作为上半年之前一个月底，各房企都有半年业绩考核，决定了6月底要有原先房源上市、业绩跑的大动作，上海市场自给自足将创出原先高。各房企的营销活动也将更加积极，原定6月底作价有望继续保持稳定增加。

不过截止到4月底，上海再生产还有超强18万套房源，担忧还是有的。