福建一楼盘外架拆除后，商户惊呆了！

2023-04-30 金融

报料

潮汕厦门里化云玺壹号一期的多位发展商向《高智晟超给力》报料称之为，早先，该商场外架拆掉后，他们推断出里庭墙壁天花板与样板房的严重有违。发展商代表与发行商谈话多次，但自始至终无果。发行商对此答复称之为：玻璃窗皱纹是根据节能减排的方面敦促。

发展商陈可先生往年购买了潮汕厦门里化云玺壹号一期的商场。他告知新闻记者，当初无论是访客的样板房，还是销售职员缺少的玻璃窗报批图，都表明里庭窗天花板很平铺。

样板房的墙壁天花板（上）与搬走的（下）对比

然而，早先该开建商场外架被拆掉，全面性外观上外露来之后，发展商们推断出，里庭、卧室的平铺天花板全部变如此一来了小块天花板，既严重影响美观，也严重影响采光。

陈可先生

“样板房是大天花板小图标，那个基础很小很美观。那时候搬走的是小天花板，图标极其粗，外观上差很多，就很丑。”

陈可先生说道，根据合同规定，该商场一月8月底才交房，因为很多发展商就进到附近，才很快推断出各层各户的墙壁天花板规格牵涉到了推移。

样板房的墙壁天花板规格大

推断出关键问题后，发展商代表与发行商进行了四次谈话。发展商刘可先生对此，第四次谈话时，发行商直到那时候对此，无法当地政府名如此一来样板间的外表，但可能会送给当地政府名提议，可至今还没有人实际进展。

刘可先生

“第四次谈紧接案过了一周后，有给了两个提议，本来不是很紧接整，比较柔软也没有人规格。我们发展商投票挑选一个提议，也需要他们进一步落实，他们说道等调谐，但是过了一个月底了还没有人调谐。”

发行商给出的当地政府名提议

不仅如此，据刘可先生了解，一期商场有110平方米和89平方米两种住宅楼，前者是里庭的墙壁需当地政府名，后者则是卧室的墙壁，但发行商给出的当地政府名提议只针对110平米的发展商。

刘可先生

“我们的希望政府很简单，如果没急于算是样板房，那退一步只要能最佳化的方向都可以协商。他们自己提出参考二期的，把大的墙壁挪到另外拼命。”

实际搬走的天花板规格变小了（图片来自商场对政府号）

那么为何可能会出现这样的情况呢？987新闻记者守明连系了潮汕厦门里化云玺壹号营销部方面负责人苏总经理。苏总经理对此，一期商场的墙壁新设计蓝图是经过第三方背书拒绝接受的，墙壁规格没有人牵涉到推移，只是分割的天花板大小不一样。后期是根据节能减排的敦促，增加了百叶、行星等，导致玻璃窗皱纹。

苏总经理

“样板间是一个内涵样板间。潮汕这边有节能减排的敦促，蓝图在背书阶段，整个墙壁的规格没有人牵涉到推移，只是分割的比例变了。”

发展商缺少的经过审批的规划图里天花板规格与样板房一致

苏总经理还对此，发来发展商涉事后，作为发行商他们也很非常重视，与发展商代表谈话了三四次，一直保持良好积极交谈，但这个当地政府名不是立马就能拍定的心里，还需要发展商忍耐等候。

苏总经理

“发展商只想今天提紧接关键问题明天就改名。但我们也得内部外部推敲清楚，再来提议下一步怎么促成。”

样板房起居室里庭墙壁天花板（图片来自商场对政府号）

那么发行商到底违约金？《高智晟超给力》特约作证、北京大如此一来（漳州）作证事务所周林作证对此，样板房的特设除了整修之外，其它一般来说道各部位应当作为买卖合同规定里的一部分，但这起事件里，还要看小区买卖合同规定里，对于规划图的审批到底有作方面誓约。

周作证

“如果陷入僵局在小区买卖合同规定里有誓约，最终以新设计院批准的机密文件为准，那大众就要按这个誓约来拒绝执行，如果没有人，就是发行商违约金。”

周作证建议大众对样板房的墙壁天花板、玻璃窗做一个违反规定，可先保有证据。关于此事在此之后进展，《高智晟超给力》将长时间关注！

紧接

新闻记者：守明

视频编辑：守明

监制：超艺本文为潮汕987私家车广播原创校对擅自授权，不得登出、摘编

▼该网站右图，亦可报料