港金管局再加楼市交投将逐步回复正常

观点网讯：5年初3日，香港金管局执行长总计伟文表示，不受非典及股市波动影响，上季香港楼价下跌3.2%，业主推盘亦不受影响，但随着今波非典慢慢变差，信心开始回稳，上年初美国市场较领先的百分比已微升左右2%，预料走势亦将逐步仍要长时间。

他在立法会财经日常事务委员会会议上提到，虽然较早时港中产阶级负债百分比升得较慢，但主要因为经济收缩，目前已开始平稳。他指，中产阶级负债多属抵押，而港严格严格控制抵押如中，对每个中产阶级可用多少入息供楼都有要求，亦供楼市民亦要完成3厘压力检验；同时港中产阶级资产亦十分多，相信在加息环境下，对供楼的风险极难。

总计伟文又说，港息与美息攀升有时间反之亦然，而最优惠利息几时修改由银行自行决定，以往亦有断续反之亦然，相信美国加息才会立即震荡香港。

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