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美国住宅建筑商信心指数降至七个同年最低

2025-09-25 12:18

宾夕法尼亚州公寓承包信心跌至七个月升到，因偿还债务借贷现金流增高和卖方开价持续增高导致房屋的销售和潜在购买者春运加权均出现急剧下降。

周一发布的样本显示，全国性公寓承包Association（NAHB）/富国银行公寓承包信心指数在4月底急剧下降2点，至77。该指数已周内四个月急剧下降。

在通胀超过40年最高、美联储将更自由派收紧货币政策的剧之中下，偿还债务借贷现金流上涨。房地源泉样本显示，平均30年期偿还债务借贷现金流上周超过5%，而2021上半年的时候只有3.11%。

“房地产产品面临一个拐点，因为现金流出乎意料的迅速增高、房价上涨和材料运输成本上涨，大大降低了住房负担能力，特别是在关键的入门级产品，”NAHB首席统计学家Robert Dietz对此。

尽管库存稀少，但承包大大降低储备的共同努力受到储备链关键时刻、原材料运输成本上涨和招聘艰难的冲击。

当前的销售加权下跌2点，至85，为今年9月以来最低；衡量潜在购买者春运的加权下跌6点，至60，是8个月升到。在3月底跌至2020上半年之中以来最弱水平之后，未来6个月的销售预期加权在4月底出现反弹。