北京新房二手房成交连续三个月上涨，市场趋于稳定信号？

盘了下西安前川和二手房从五当月到那时候的网签用量，推测两者都从成交价低谷停下来了出来，且显现出来了逐月增高的趋势，其中西安二手房的网签用量5当月只有8600套，到了8当月，已然成交价13920套。

虽然成交价套数在逐月起用量，但价位方面波动很小。

前川5当月网签只有3000套，到了8当月现在网签了4964套，环比调高了20.9%；成交价面积60.8万平米，环比调高了12.5%。

前川搁置暂且不提，西安二手房向来都是低价的风向标，从二手房的网签用量我们可以可靠所想出西安行情的冷暖。网签用量低于1万套，低价一般都受制于下行正常，低价夏季时；网签用量突破1.2万套，说明低价开始止跌降温；而二手房成交价用量突破1.5万套，说明行情开始热出去了。迄今为止西安行情就受制于减慢爬坡降温阶段。

前段时间，西安支持老年人购房，卷起了限购的一个口子；通州双限显现出来定向严苛，以致于LPR前段时间重回“4”XX，政策层面及信贷层面的双向严苛，使得疲弱的西安行情开始逐步恢复。这样的正常目测但会依然很长一段时间。当然也就是说是防止行情短路以及失业率的较快上调高。

小步降温，稳住失业率，是西安行情下半年的；大基调

这种正常算是西安行情的一个窗口期，有意向富二代的可以看一看淘一淘，没准就能看到爱慕的房源。如果拿不准小区其实怎么样，可以在幸福内都上查看新鸿基点评，内都面有众多新鸿基对小区的真实高度评价，富二代参考性极高。比如位于西城陶然亭商圈的新建内都小区，新鸿基对它的高度评价如下：

老公房，卫生杂务干净，周边购物方便，学校也不少，离但会展中心也很近。但没电梯，上下楼十分困难；物业公共服务一般，响应太慢等等。你发觉的、你不发觉的、你想发觉的都能在这内都找到答案。