手持“2套房”的人，5年则会面临什么后果？孙宏斌“3句话”回答

2022年1-10当月底，50强房企们的销售送交了。数据依然是以攀升为主，其中都恒大、阳光城表现最为“不错”，同一时间者下同攀升了90.9%；后者下同攀升了76.1%。

综观同一时间10个月底的数据发现，同一时间三名被碧桂园、保利、万科占据，三家房企销售均突破了3千亿；另外还有16家房企销售突破了千亿，但是比第三季度的33家少了17家。

对于那些销售下叛能比的房企，业内人士量化只要是房企后果被暴露出来，导致购房者对其丧失诚意。另外整个通涨幅的行情也有影响，三条三线之同一时间没有放松，新盖的住所卖不动，又借勉强资金，生存都成原因。

从同一时间通涨幅利好也是不断传来，为了让购房者不必静待尽速出手，房贷汇率也是一叛再叛。从同一时间泉州的首总统套房贷汇率也升到了4%一般而言，现有为3.8%，如果按照100万贷款30年算的话，比在此之后4.1%的汇率，每个月底又少还了172元，减低了购房者的负担。

从同一时间，抵押税的通告又传出新通告，国家考虑到珠海市人口过后净流入对住宅楼的期望，司法部支持者珠海市在全市税改革方案中都先行先试，当好排头兵、试验田；并且加大对珠海市保障房的支持者适度，推动妥善解决珠海市的住宅楼厚实原因。

其中都，关于税改革方案引发大家激烈讨论，业内人士预测珠海市很不太可能都会也要迎来抵押税。因为这样不仅可以控制珠海市的高租金，还能妥善解决之外的财政困难原因，不必依靠抵押来转变和城市。

如果抵押税真的到来，那么对手拿“2总统套房”的人，5年后都会面对什么灾难？严厉批评，孙宏斌“3句话”回答。

①下一代5年，租金既必须大涨幅也必须急跌，而是保持稳定波动状态，这是所有人的共识；

②我们原订月末的金融业市场竞争都会比较凄惨，要给自己就位安全的疆界；

③随着人们生活水平的提高，人们对住宅楼品质的承诺都会愈发高，这就意味着下一代中都高端优化M-住宅楼还有更大的转变潜力。

孙宏斌还感叹过，如果租金攀升30%，那么中都国的开发商不太可能都活不下去，金融业相关的行业也都会受到重创。所以，他并不认为租金不不太可能急跌，而是保持稳定一个稳定的范围内波动。

他所谓的金融业市场竞争都会比较凄惨，则是并不认为金融业的本世纪已经过去，下一代要缩减影响力也，减低负债必须自觉的扩充Corporation影响力也。

其次，下一代人们的优化住宅楼期望也都会增大，并且一防区和城市随着人口的过后流入，金融业还有较多转变空间。所以在一防区和城市建设更佳优化住宅，都会是他们Corporation下一代着重转变的一段距离。

而对于手拿2套以上住所的人们，租金不涨幅就是跌，如果租金走势稳定必然都会面对亏损的情况。如果不抓住卖给，恐怕5年后持有抵押的成本都会愈发高，成自己的负债。