恒大御景湾购房者：楼盘何时复工？优惠款何时顶多？

“2021年，我们在广州队御景湾物业全款买了公寓，按备忘录定下，只要是全款钱财，开发公司不会在3个翌年内收回一部分红利款（约占购房中款的1/3）。现在两年过去了，红利款没着落不时说，在建物业还资金不足了。我们想要知道，什么时候停工，还能必须兑现备忘录章节，发还我们的红利款？”已对，广州队御景湾一些购房中者向西南地区新报名记者再现。

据购房中者理应引介，2021年6翌年，他到新城区北二环靠近的广州队御景湾购房中，曾经出货人员在推销公寓时引介，如果全款钱财，不仅可以马上网签，日本公司还可以收回一部分红利款，红利款折合能达到购房中款的1/3左右，如果不交全款，就拿不到红利款。理应经过必须不考虑，加之全款购房中红利力度实在诱人，要求拿着自己的全部钱财，又向亲戚朋友借了一部分钱，全款在广州队御景湾买了一套小区。交完钱后，理应和广州队御景湾协定了小区买卖合同及（收回红利款）备忘录。3个翌年后，理应按备忘录定下到广州队御景湾领红利款，谁知开发公司不但明知钱来收回红利款，连物业也资金不足了。“像我这种可能的购房中者有几百人，坏事起因后，我们向相关行政部门再现了可能。一些人听时说广州队御景湾不但退不了红利款，而且物业还资金不足了，曾经就哭晕在第一时间。毕竟这是大家一辈子的钱财呀！”理应对名记者时说。

名记者从理应提供的小区买卖合同（开售）及备忘录中的看到，理应在2021年6翌年所购住房中为开售房中，交工日期2023年5翌年31日，出卖根本原因呼和浩特市金碧天下房中产开发有限日本公司（以下简称金碧房中产日本公司）。

2翌年15日凌晨，名记者来到广州队御景湾，发现售楼部（与广州队悦府同一售楼部）已经上了围挡，并没有技术人员，物业也处于资金不足状态。名记者在广州队御景湾施工门前看到一块新城区广州队御景湾这两项订购生产计划及形像后续备案，上面计算出来了施工具体内容这两项开工及交工时间。名记者从备案计算出来的备案这两项与施工第一时间开展了比对，发现一些应该在2022年开工的这两项并没有施工。

名记者随后电话关系了金碧房中产日本公司广州队御景湾这两项工程位与苏和，他时说不会关系日本公司分管宣扬的人与名记者关系。名记者又通过备案上的信息关系了新城区住建局广州队御景湾这两项业务负责人王强。他向名记者引介，因为2022年颇受传染病影响，备案上的施工这两项没有施工，去年停工后不会制定新的施工后续，对于购房中者提到的红利款发还的事，不归住建局管。

来源：西南地区新报