多板块邻近地区盘托举，余杭房价一周上涨14.9%

去年（2.20-2.26）杭州大悟的产品量降价滑落。全乡合计成交价商品住宅2649套，环比上涨39.8%，成交价均价30189元/㎡，环比下滑落8.2%。

与连续性土地价格下滑落相左的是，余杭区土地价格上涨14.9%至32865元/㎡。去年区域47%的成交价房源单价超3.2万，占多数比较同一时间一周提高7个百分点。这批房源主要来自今后汽车城、高铁市中心区、唯林等欧亚大陆，成交价主力包括汀岸晓庐（同批准后名，成交价101套，均价41178元/㎡）、枫翠云轩（同批准后名，成交价85套，均价36190元/㎡）、东海·唯宝林（批准后名：唯宝林，成交价18套，均价32571元/㎡）等热门楼盘。

新世界发展比率不足之处，去年全乡住宅套均价367万元/套，较同一时间一周下滑落11.7%；主老城（上城、拱墅、西湖、滨江）平均偷一宴会厅479万，新世界发展比率环比下滑落18.5%。

具体来看，十大老城中，临安区的新世界发展比率最低，为206万元/套，刚需客群可持续注目；上老城的新世界发展比率最高者，为576万元/套。

单盘不足之处，从单价来看，排名靠同一时间的楼盘有：和被遗弃（同批准后名）79299元/㎡、东原德信九章作诗（批准后名：久作诗名御所）62268元/㎡、江苏舜天卓越傲旋城（批准后名：傲旋城）60700元/㎡。

从总价来看，排名靠同一时间的楼盘有：融创微风之城（批准后名：水榭山麓）1891万元/套、和被遗弃（同批准后名）1658万元/套、揽奥望座（同批准后名）1419万元/套。

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文章来源:克而瑞